01 · Entrada — Cadastro de projetos

Cadastro de projetos a serem analisados

Registre o projeto, carregue até 10 arquivos por quadro do checklist de documentos exigidos pela análise de engenharia de custos (NBR 12721, NBR 13531/13532, NBR 16636, Lei 14.133/21, SINAPI/SICRO e Acórdãos do TCU) e gere o parecer de prontidão por IA.

Identificação do projeto

Estes campos alimentam o cabeçalho do parecer, os relatórios sintético/analítico e os índices da análise por IA. Preencha com a maior precisão possível.

Use o nome oficial do empreendimento (ex.: Edifício Sede – Bloco A). Aparece como título nos relatórios.

Pessoa jurídica responsável pela contratação. Ex.: prefeitura, autarquia, empresa privada.

Cidade e UF — usado para escolha do CUB regional (NBR 12721) e referências SINAPI/SICRO.

Define o padrão de comparação (residencial, comercial, institucional, hospitalar, reforma).

Área equivalente de construção (NBR 12721). Use o total de área construída do projeto.

Valor global do orçamento de referência (com BDI e encargos), na data-base utilizada.

Estágio atual conforme NBR 13531/13532 — determina o nível de exigência documental.

Registre padrão de acabamento, restrições do TR, particularidades do escopo ou pendências.

Checklist de documentos necessários

Itens marcados como obrigatórios precisam ter ao menos um arquivo para que a análise de custos seja consistente. Até 10 arquivos por quadro.

Obrigatórios atendidos

0/9 (0%)

Arquivos carregados

0

Edital e Termo de Referência

Obrigatório

Edital de licitação ou contrato e Termo de Referência, com objeto, escopo, prazos e critérios de aceitação da obra.

Fundamento: Lei 14.133/21, arts. 6º, 18 e 40 · Formatos: PDF, DOCX · Maturidade: alta

Como anexar: Anexe o edital completo (com anexos) e o Termo de Referência assinado. Confira se constam objeto, escopo, data-base, critério de julgamento e regime de execução.

Arraste arquivos aqui ou . Até 10 por quadro.

Memorial descritivo

Obrigatório

Memorial descritivo completo da edificação, com sistemas construtivos, padrão de acabamento e materiais especificados.

Fundamento: NBR 13531/13532 · NBR 16636 · Formatos: PDF, DOCX · Maturidade: alta

Como anexar: Inclua o memorial descritivo arquitetônico e o de cada disciplina complementar. Garanta a indicação de marca/modelo de referência ou equivalente técnico.

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Projeto arquitetônico executivo

Obrigatório

Plantas baixas, cortes, fachadas, planta de cobertura, planta de locação e detalhamentos arquitetônicos.

Fundamento: NBR 16636 · NBR 13532 · Formatos: PDF, DWG, DXF · Maturidade: alta

Como anexar: Envie o conjunto completo (plantas, cortes, fachadas, cobertura, locação e detalhamentos) carimbado e assinado pelo responsável técnico.

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Projetos complementares

Obrigatório

Estrutural, fundações, instalações elétricas (BT/MT), hidrossanitárias, pluviais, gás, SPDA, climatização, PPCI, lógica e automação.

Fundamento: NBR 6118 · NBR 5410 · NBR 14039 · NBR 5419 · NBR 9077 · NBR 13714 · NBR 16401 · Formatos: PDF, DWG, DXF · Maturidade: media

Como anexar: Reúna um arquivo por disciplina (estrutural, fundações, elétrico, hidrossanitário, SPDA, climatização, PPCI etc.). Confirme compatibilização entre projetos.

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Planilha orçamentária

Obrigatório

Planilha orçamentária analítica com código, descrição, unidade, quantidade, preço unitário, fonte (SINAPI/SICRO/composição) e total por item. Curva ABC, BDI e encargos sociais.

Fundamento: Acórdão TCU 2.622/2013 · IN SEGES/ME 5/2017 · NBR 12721 · Formatos: XLSX, XLS, CSV, PDF · Maturidade: alta

Como anexar: Prefira XLSX aberto (sem proteção). A planilha deve conter código, descrição, unidade, quantidade, preço unitário, fonte (SINAPI/SICRO/composição), total e identificação da data-base.

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Composições de preços unitários

Obrigatório

Composições analíticas de preços unitários (CPU) com insumos, coeficientes e fontes (SINAPI desonerada/não desonerada, SICRO, mercado, cotação).

Fundamento: Lei 14.133/21, art. 23 · Acórdão TCU 2.622/2013 · Formatos: XLSX, XLS, PDF · Maturidade: alta

Como anexar: Para cada item da planilha sem origem em SINAPI/SICRO, anexe a composição analítica com insumos, coeficientes e cotações (mínimo 3, quando exigido).

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Memória de cálculo do BDI e encargos sociais

Obrigatório

Demonstrativo do BDI (administração central, riscos, garantias, financeiro, tributos, lucro) e da taxa de encargos sociais (regime desonerado ou folha).

Fundamento: Acórdão TCU 2.622/2013 · Acórdão TCU 2.369/2011 · NBR 12721 · Formatos: XLSX, PDF · Maturidade: alta

Como anexar: Apresente o BDI desmembrado por parcela (AC, risco, garantia, financeiro, tributos, lucro) e a memória de encargos sociais por regime (desonerado ou folha).

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Cronograma físico-financeiro

Obrigatório

Cronograma físico-financeiro por etapa/capítulo, com desembolso mensal e curva S.

Fundamento: Lei 14.133/21, art. 47 · NBR 5670 · Formatos: XLSX, PDF, MPP · Maturidade: alta

Como anexar: Inclua cronograma físico-financeiro mês a mês, com curva S e percentuais por capítulo compatíveis com a planilha orçamentária.

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ART/RRT do orçamentista e dos projetistas

Obrigatório

Anotações de Responsabilidade Técnica (CREA) ou Registros de Responsabilidade Técnica (CAU) do orçamentista e de cada disciplina de projeto.

Fundamento: Lei 5.194/66 · Lei 12.378/10 · Resolução CONFEA 1.025/09 · Formatos: PDF · Maturidade: alta

Como anexar: Anexe uma ART/RRT por disciplina (arquitetura, estrutural, instalações, orçamento) com comprovante de pagamento.

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Estudo geotécnico (sondagem SPT)

Opcional

Relatório de sondagem do subsolo (SPT ou equivalente) e parecer geotécnico de fundação.

Fundamento: NBR 6484 · NBR 6122 · Formatos: PDF · Maturidade: media

Como anexar: Envie o boletim de sondagem assinado e o parecer geotécnico de fundação recomendada.

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Levantamento topográfico planialtimétrico

Opcional

Levantamento topográfico com curvas de nível, marcos, vértices e cadastro de infraestrutura existente.

Fundamento: NBR 13133 · Formatos: PDF, DWG, DXF · Maturidade: media

Como anexar: Inclua planta planialtimétrica georreferenciada com curvas de nível, marcos e cadastro de redes existentes.

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Alvarás, licenças e diretrizes municipais

Opcional

Alvará de construção, licença ambiental, certidão de uso do solo, diretrizes de concessionárias (água, esgoto, energia, gás).

Fundamento: Código de Obras municipal · Resolução CONAMA 237/97 · Formatos: PDF · Maturidade: baixa

Como anexar: Reúna alvará/diretrizes municipais, licença ambiental quando aplicável e cartas de diretrizes das concessionárias.

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Referências SINAPI / SICRO / CUB utilizadas

Opcional

Tabelas SINAPI ou SICRO da data-base do orçamento e referência CUB regional aplicável (NBR 12721).

Fundamento: Decreto 7.983/13 · NBR 12721 · Formatos: PDF, XLSX · Maturidade: alta

Como anexar: Anexe o relatório SINAPI/SICRO da data-base e a referência CUB regional aplicada.

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Documentos complementares

Opcional

Relatórios fotográficos, laudos técnicos, escritura/matrícula do imóvel, pareceres anteriores e quaisquer outros documentos pertinentes.

Fundamento: — · Formatos: PDF, DOCX, ZIP, RAR, JPG, PNG · Maturidade: baixa

Como anexar: Use este quadro para anexar pareceres anteriores, laudos, fotos, matrícula do imóvel e qualquer documento de apoio.

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Projeto sem nome · 0 arquivo(s) · prontidão 0%